Inicio · § 03 Vender una propiedad
Conoce tu cifra antes que el notario.
Calculamos con anticipación el impuesto de tu venta, reunimos los documentos que lo reducen y llevamos el contrato y la liberación del fideicomiso.
Esto es para ti si
- i.Vas a vender un departamento o casa en la región
- ii.Vives fuera y quieres entender el impuesto antes de anunciarla
- iii.Compraste mediante fideicomiso o sociedad mexicana
- iv.Hiciste mejoras y quieres que cuenten
Qué incluye
- Cálculo del ISR antes de fijar el precio
- Revisión de costos deducibles y facturas de mejoras
- Si aplica alguna exención u otro método de cálculo
- Coordinación con el notario sobre la retención
- Revisión y negociación del contrato de compraventa
- Liberación o cesión del fideicomiso
- Constancias del condominio y documentos para el cierre
- Poderes si no puedes asistir en persona
Quién lleva tu expediente
Daniel Eduardo Díaz Martínez
AI Taxes Solutions · FiscalContador Público Titulado. Más de 15 años en impuestos, contabilidad y sector inmobiliario; más de 50 desarrollos asesorados en la región.
Oscar Raúl González Gutiérrez
Solutia · LegalAbogado con Diplomado en Derecho Corporativo y Procesal (UNIVA). 15 años como asesor jurídico del Estado de Jalisco, especializado en fideicomisos y áreas protegidas.
Preguntas frecuentes
P.¿Cómo se grava la venta de mi propiedad?
R.México grava la ganancia de la venta con ISR, y normalmente el notario lo retiene al cierre. El monto depende de tu residencia, tus documentos y el método aplicable. Lo calculamos contigo antes.
P.¿Qué documentos reducen el impuesto?
R.Tu escritura de compra y las facturas (CFDI) de mejoras y gastos, entre otros. Si faltan facturas el impuesto puede subir, por eso conviene revisarlas con tiempo.
P.¿Puedo vender sin viajar a México?
R.Con frecuencia sí, mediante un poder otorgado ante notario o consulado. Te decimos qué pasos requieren tu presencia.
Abre tu expediente. La primera consulta es gratis.
Cuéntanos un poco sobre tu propiedad o tu situación. Respondemos en un día hábil.